ಮನೆ ಕಟ್ಟಿ ನೋಡು ಮದುವೆ ಮಾಡಿ ನೋಡು ಎಂಬ ಮಾತಿದೆ. ಕೋಟಿ ಕೋಟಿ ಇರುವ ಸಿರಿವಂತನಿಗಾಗಲಿ, ಏನೂ ಇಲ್ಲದ ಬಡವನಿಗಾಗಲಿ, ಸ್ವಂತ ಮನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅಕ್ಕರೆ ಇದ್ದೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಕೆಲವರಿಗೆ ಅದು ಸುಲಭ ಸಾಧ್ಯ. ಕೆಲವರಿಗೆ ಅದು ಎವರೆಸ್ಟ್ ಹತ್ತುವಷ್ಟೇ ಕಷ್ಟ. ಆದರೆ ಯಾರೇ ಆಗಲಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಪ್ರಯತ್ನವನ್ನು ಕೈ ಬಿಡುವುದಿಲ್ಲ. ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಯಾರಿಂದಲೂ ಸರಿಯಾದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಅಥವಾ ಸಹಾಯ ದೊರೆಯುವುದಿಲ್ಲ.
ಸುದೀಪ್ ಅವರ ಈ ನಿರ್ಧಾರ ಬಿಗ್ ಬಾಸ್ ಕಂಟೆಸ್ಟಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಬೇಸರ ತಂದಿದೆ: ಧನರಾಜ್!
ಎಮರ್ಜೆನ್ಸಿ ಟೈಮ್‌ನಲ್ಲಿ ದುಡ್ಡು ಬೇಕು ಅಂದ್ರೆ ಯಾರು ಕೊಡ್ತಾರೆ. 100, 200 ರೂಪಾಯಿ ಆದ್ರೆ ಸ್ನೇಹಿತರು, ಕುಟುಂಬಸ್ಥರ ಬಳಿ ಕೇಳಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಲಕ್ಷ ಲಕ್ಷ ದುಡ್ಡು ಬೇಕು ಅಂದ್ರೆ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ನಮ್ಮ ಜೀವನದ ಪ್ರಮುಖ ಗುರಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಆದರೆ, ಈ ಗುರಿಯನ್ನು ಸಾಧಿಸುವುದು ಅನೇಕರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಕಷ್ಟಕರವಾದ ಕೆಲಸವಾಗಿದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಲಭ್ಯತೆ ಇಲ್ಲದಿರುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಮಗೆ ಅಡ್ಡಿಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದೇ ಸಲ ಇಷ್ಟು ಹಣ ಕೂಡಿಸಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಸುವುದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತೆ ಅಂತ ಹೇಳೋಕೆ ಆಗಲ್ಲ. ಹೀಗಿದ್ದಾಗ ಕೆಲವರು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ತಾರೆ. ಇಲ್ಲೂ ಕೂಡ ನೀವು ಬಯಸಿದಷ್ಟು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದು ಕೆಲವು ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಗ್ರಾಹಕರು ಹಲವಾರು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ಅದರಲ್ಲಿ ತೃಪ್ತರಾಗಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತದೆ
ಗ್ರಾಹಕರು ಎಸ್‌ಬಿಐನಿಂದ ರೂ 30 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಅಂದುಕೊಳ್ಳಿ. ಹಾಗಾದರೆ ಈ ಭಾರಿ ಮೊತ್ತದ ಹಣದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ಸಿಗಬಹುದು? ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ, ಉತ್ತರ ಇಲ್ಲ. ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಗ್ರಾಹಕರು ವಾಸಿಸುವ ನಗರ, ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ಅವರ ಅನುಭವ ಮತ್ತು ಇತರ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿರುವವರು, ಕನಿಷ್ಠ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ 25 ಸಾವಿರ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನವರು 30 ಲಕ್ಷದ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. 2 ವರ್ಷಗಳ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವವೂ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಮೊತ್ತವು ನಗರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಪರರ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವು 3 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರಬೇಕು. 3 ವರ್ಷಗಳ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಗ್ರಾಹಕರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತ, ಹಿಂದಿನ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ದಾಖಲೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಸಹ ನೋಡುತ್ತವೆ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್, ಗುರುತು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆಗಳಂತಹ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ದೇಶದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಬ್ಯಾಂಕ್ SBI ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು 8.50 ಪ್ರತಿಶತದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ. ಈಗ ಯಾರಾದರೂ ಈ ದರದಲ್ಲಿ 30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ 30 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಅವರು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಎಷ್ಟು EMI ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ?
ಎಸ್‌ಬಿಐನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಪ್ರಕಾರ, ಶೇ.8.50ರ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ರೂ.30 ಲಕ್ಷದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ತಿಂಗಳಿಗೆ ರೂ.23,067 ಇಎಂಐ ಬರುತ್ತದೆ. 53,04,266 ಬಡ್ಡಿ ನೀಡಬೇಕು. ಅಂದರೆ ಗ್ರಾಹಕರು 30 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲು ರೂ.83,04,266 ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ
ನೀವು SBI ನಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಕೆಲವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೈಯಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ KYC-PAN, ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ, ID ಪುರಾವೆ, ಗ್ರಾಹಕರ ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಗಾತ್ರದ ಫೋಟೋ. ಅಲ್ಲದೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸೂಕ್ತವೆಂದು ಭಾವಿಸಿದರೆ ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು.
